Наследство квартир в семье - как происходит процесс и изменение свидетельств о собственности

Да, это так - вам надо вступать в наследство.

Александр, п. 2 ст. 1153 ГК РФ: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Не обязательно обращаться к нотариусу, подождать 6 месяцев со дня смерти Вашего сына и подать иск к администрации муниципального образования о признании права собственности на доли, госпошлина рассчитывается из кадастровой стоимости долей.Удачи!