Какой налог нужно заплатить при продаже земельного участка с построенным домом, если владение землей составляет менее 3 лет?

Сергей, Согласно п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Следовательно, Вам целесообразнее, провести по договору дом и участок за 1 млн. рублей, а остальные денежные средства, как неотделимые улучшения дома. Это стандартная практика риэлтеров, проверенная. Удачи!