Как переоформить квартиру при продаже для инвалида детского возраста - особенности и вопросы

Ребёнок инвалид с детства 18 лет 1 группа, собственник квартиры. Хочет продать квартиру и приобрести в другом городе. Какие-то могут быть вопросы или как обычно оформляешь договор купли-продажи.