Utilisateur Écrire

Saint-Pétersbourg

17.03.2008, 21:53

Мы с дочерью не можем совершить никакой сделки с недвижимостью, он продолжает контролировать нашу жизнь.

Бывший супруг, с которым мы разведены с 1997 года, прописан в квартире вместе со мной и совершеннолетней дочерью. Квартира приватизирована на меня и дочь (уже после развода), муж от приватизации отказался. При разводе имущество делили по устной договоренности, мне досталась еще одна квартира, купленная в браке на мое имя (с целью передать ее в дальнейшем дочери). Муж бизнесмен, имеет трехкомнатную квартиру в собственности в центре Петербурга, и коттедж в Чебоксарах, где у него собственное производство. В Петербурге он практически не бывает, живет постоянно в Чебоксарах. Из нашей квартиры выписываться не хочет. За квартиру, естественно, не платит, алименты на воспитание дочери платил неофициально и нерегулярно. Мы с дочерью не можем совершить никакой сделки с недвижимостью, он продолжает контролировать нашу жизнь. Шантажирует нас тем, что если мы захотим его выписать через суд, то он подаст встречное заявление на новый раздел бывшего имущества (т.е. будет делить вторую квартиру), и подаст заявление на пересмотр приватизации. Я - член Союза Писателей, общественный деятель. Поддержка от ТСЖ и общественности у меня есть. Есть ли у меня шанс выиграть дело в суде? Были ли прецеденты? Заранее благодарна за ответ. С уважением, Галина, СПб.

Opinions

Écrire

Avocat

Kalinina O.G.

Saint-Pétersbourg

4.8

Галина Александровна, к сожалению, в сложившейся ситуации пока в судебном порядке выписать Вашего бывшего мужа не получится, так как согласно ст. 18 ФЗ от 29.12.2004 № 189 у бывшего члена семьи сохраняются права пользования жилым помещением, если ОН НА МОМЕНТ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМЕЛ ПРАВО НА ПРИВАТИЗАЦИЮ, но отказался.

Однако Ваша ситуация небезвыходна: в случае совершения сделки с квартирой, в которой вы все прописаны, он утрачиывает право пользования и его может выселить новый собственник.

Галина Александровна, не совсем понятны Ваши опасения насчет возможности продажи квартиры....

Если Вам необходима более развернутая консультация, можете обращаться, буду рада Вам помочь.

Калинина Ольга Геннадьевна (921) 995-82-58.

Écrire

Avocat

Galkina O N

Saint-Pétersbourg

4.8

Уважаемая, Галина Александровна!

Если Ваш бывший муж имел право на участие в приватизации, но отказался от этого права, то за ним сохраняется право пользования этой квартирой. Закон четко не закрепляет это право после смены собственника. Мнения разные: право может прекратиться после смены собственника или право сохраняется и при смене собственника. Практики по данному вопросу почти нет.

Угрозы мужа про пересмотру приватизации - не реагируйте, ничего у него не получится, если только не докажет, что был психически не здоров в момент отказа от участия в приватизации.

А вот как он приобрел квартиру в Петербурге, в период брака? А также стал владельцем доли в бизнесе? Вы тоже можете предъявить свои права на это имущество. Удачи!

Мы с дочерью не можем совершить никакой сделки с недвижимостью, он продолжает контролировать нашу жизнь.

questions Similaires