Как продать долю супруга без согласия свекрови - правовые аспекты и возможности

Хотим с мужем продать долю, но второй собственник то есть его свекровь против. Предлагали взять для нее квартиру в ипотеку (то есть мы бы оплачивали, а вторую долю бы она переписала бы на нас) тоже отказывается. Пенсионерка страдает некоторыми расстройствами, бывает пытается выгнать меня, мужа и 5-месячную внучку. Можно ли продать долю мужа без участия его матери? Она утверждает, что без ее подписи это противозаконно, и она не собирается этого делать, квартира приватизирована.