А дети-сын и дочь.? Может ли мать продать квартиру без ведома детей?

Уважаемая Лариса. Наследство возможно только если квартира принадлежала наследодателю на праве собственности. Наследниками первой очереди являются родители дети и переживший супруг наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса ч.3 ,слева на сайте). Все кто имеет право на наследство, могут обратиться к нотариусу, по последнему месту жительства наследодателя, с заявлением о вступлении в права наследования. Подтверждени подлежат наличие родственных отношений согласно вышеуказанной статье, т.е. свидетельство о рождении, где содержится указание, на то, что наследодатель является в данном случае родителем. После получения свидетельства о праве на наследство право на долю в квартире надлежит зарегистрировать право в ГУ ФРС по Приморскому краю. Если за период до оформления наследства мать распорядится квартирой, то такую сделку можно признавать недействительной.