Здравствуйте! Никак, межквартирный холл - это неделимое имущество.
Межквартирный холл - это общее имущество собственников многоквартирного дома, несмотря на то, что пользуются им только те квартиры, к которым он прилегает. Поэтому нет никаких норм права о разделе межквартирного холла. А как используется общее имущество собственников многоквартирного дома - читайте ЖК РФ,
О собственности на межквартирные холлы говорить не бессмысленно.
Закон это допускает, т.к. согласно п. 2, 3 ст. 36, п. 2 ст. 40 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, при реконструкции дома либо реконструкции, переустройстве, перепланировке помещений.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Поэтому, поскольку Вы хотите уменьшить общее имущество дома (холлы и лестницы относятся к общему имуществу), то, конечно, согласие даже абсолютно всех соседей по этажу для этого недостаточно.
Инициируйте общее собрание и ставьте вопрос на голосование.
Большую часть межквартирного холла заняли соседи старой мебелью, коробками, велосипедами, стройматериалами, мешками с картошкой. На просьбу убрать вещи, говорят, что им в квартире (3-комн.) мало места. Таким образом увеличивают себе жилплощадь. Еще и курят на лестничной клетке. Как быть?
Обратитесь в жилищную инспекцию, их заставят все убрать и в пожарную инспекцию тоже.
заявление в пожарную инспекцию о том что захламлен пожарный выход из квартир. Проследить чтобы они выписали предписание собственникам убрать вещи в такой-то срок.
А что говорит ЖК об использовании межквартирного холла?
Предыдущие коллеги вам ответили, что это общее имущество собственников многоквартирного дома, поэтому какое-либо использование его в личных целях возможно только с согласия всех собственников, выраженное на общем собрании. Поэтому совершенно правильно отвечают коллеги, когда говорят, что на захламленность межквартирного холла можно жаловаться в различные инстанции, ваших соседей призовут к порядку