Опасность оплаты полной стоимости новостройки до регистрации в Росреестре

При покупке квартиры в новостройке подрядчик просит оплатить полную стоимость квартиры после подписания договора о переуступке до регистрации его в Росреестре. Насколько опасна такая схема? Сложилось впечатление, что все компании работают по данному принципу.