Заголовок - Определение действий при отказе застройщика от одностороннего расторжения договора о долевом строительстве
Если вы расторгаете договор в одностороннем порядке, застройщик вернет вам ранее уплаченные вами денежные средства. Если добровольно не вернет, то через суд, тогда заодно и моральный и неустойку можно будет взыскать и по обстоятельствам упущенную выгоду.
У Вас в договоре предусмотрено право одностороннего расторжения договора? Если нет, то Вы можете направить другой стороне предложение о расторжении договора и возврата Вам денежных средств. Можете установить срок для этого, если срок не установите, то он будет равен месяцу.
Если Вам ответят отказом или не ответят в установленный Вами или законом срок, то можете обращаться в суд с иском о расторжении договора, взыскании денежных средств.
Александр Леонидович !
1. Очевидны злоупотребления - получение денежных средств без необходимых документов - разрешения на строительство, аренды или покупки земли под строительство и строительной декларации. Кроме того, денежные средства можно получать только после регистрации договора долевого строительства в Росреестре. Требование никому не сообщать в обмен на сокрытие факта получения денег без вышеперечисленной документации свидетельствует о совершении административного проступка, по которому налагается штраф около 500 000 рублей.
2. Вам есть резон обратиться в Управление надзора за долевым строительством Строкомитета Правительства либо СПб, либо Ленобласти - в зависимости от того, где ведется строительство ( территориальный признак наступления административной ответственности
ОБОСНОВАННОСТЬ ОТВЕТА
ЗАВИСИТ
ОТ ПОЛНОТЫ ИЗЛАГАЕМЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ
Если Вам требуется помощь в этих вопросах, Вы можете использовать любые средства, предлагаемые мной – от консультаций до полного сопровождения Ваших интересов.
Ваши расходы на услуги, соответственно, будет варьировать . Поэтому Вы можете выбрать комфортный [/u][/i][/b] для Вас способ защиты Ваших интересов.
Обратившись за помощью, Вы избегаете траты своего времени, предназначенного для Вашей работы, семьи и отдыха; Вы избегаете отрицательных эмоций. Вы достигаете своей цели и компенсируете все свои материальные издержки.
Адрес моей анкеты на сайте 9111 : http://advokat15079.9111.ru/
Обращайтесь НЕПОСРЕДСТВЕННО на мою почту :
bor355829@maul.ru
8-904.334-59-68
БОРИСОВ Евгений Станиславович . С-Петербург
Деньги должны вернуть, однако могут вообще не реагировать на вашу претензию. Тогда собственно пат, вы и доп не подписали, а претензия это одностороннее расторжение, факт как таковой ,что предполагает продажу другому покупателю. Верно что договор регистрируется в ФРС, но как правило это сам застройщик и делает, претензия будет подтверждать что договор расторгнут, это по поводу регистрации ДДУ уже на другого покупателя, это ведь не право регистрируется, все проще. Второй вариант и скорее всего в ДДУ предусмотрена неустойка за одностороннее расторжение в размере от 10-20 % от стоимости квартиры, при этом неважно что вы внесли к примеру только десятую часть. Незаконно, возможно, но это уже спор и возможно с третейской оговоркой. Я к тому ,что глубинных камней о которых можно расколотить голову очень много и это точно не предмет заочной консультации.