Процедура раздела жилого дома и земельного участка - необходимые документы и правила для равного дележа между супругой и двумя детьми

Нам необходимо разделить жилой дом и земельный участок, находящийся в собственности супруга в равные доли между двумя детьми и супругой, как правильно это сделать и какие документы (соглашения или договора) необходимы?