Обязан ли муниципалитет регистрировать право собственности на комнату в коммунальной квартире по закону?
Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Уверены ли вы, что ваша квартира является коммунальной, а не имеет статуса общежития? Это важно понимать.
Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не определены особенности приватизации жилых помещений в коммунальных квартирах, что способствовало закреплению на региональном и местном уровнях различных способов приватизации жилых помещений: приватизация коммунальных квартир в общую долевую собственность (г. Санкт-Петербург, Владимирская область, Волгоградская область, г. Муром, г. Кострома и др.) или приватизация комнат в коммунальных квартирах (г. Москва, Белгородская область, г. Брянск и др.). (Письмо ФНС РФ от 21.09.2009 N ШС-17-3/172@
"О направлении письма Минфина России")
Думаю, вам для начала следует обратиться в Администрацию г.Североморска и уточнить является ли ваша коммунальная квартира таковой, и не имеется ли за ней статуса служебной. Затем, направить заявление о приватизации комнаты. После того, как получите официальный письменный отказ, можно продолжить изучение данного вопроса. Хотя, может этого и не потребуется в дальнейшем и ваш вопрос сразу решится положительно.
Если вам была полезна моя консультация, прошу оставьте отзыв. Это не займет много времени.