Квартира на Ваши личные деньги покупается? Если так, то пусть сначала кто-то из близких родственников ее купит, а потом подарит Вам. Или составьте с женой брачный договор
Здравствуйте! Заключите брачный договор. Либо позаботьтесь о том, чтобы на руках у Вас были документы, подтверждающие покупку квартиру именно на личные (добрачные, либо даренные) средства
Квартиру лучше оформить до регистрации брака. Потому что имущество приобретенное после регистрации брака является общим имуществом супруг и при разводе делится 50/50.