Можно ли выписать непроживающего собственника из дома без его присутствия и согласия?

От матери по наследству достался дом, я являюсь собственником, прописаны в нем я и мой непутевый брат. От него ни слуху не духу 1 раз в год может позвонит и все. 12 лет его нету. Вот я надумал продать дом т.к. в нем не кто не проживает, и он разваливается. Могу ли я его выписать без его присутствия и согласия?