Как оформить доли на детей при покупке квартиры в долевом участии под ипотеку

Купили квартиру в долевом участие в строящемся доме под ипотеку. Материнский капитал уже перечислен, дом сдается, ипотека не погашена. Когда нужно оформить доли на детей?