Как сформулировать исковое заявление в Верховный суд по установлению рыночной кадастровой стоимости земельного участка?
В районный суд с иском обращайтесь.
Статья 24 ГПК РФ. Гражданские дела, подсудные районному суду
Гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
госпошлина 200 рублей
Уважаемый Денис Николаевич , г. Петрозаводск !
Данная категория дел подсудна Федеральному районному суду по месту нахождения Земельного участка.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.11.2014г
22:16 моск.
До Верховного суда Вам еще очень далеко. Заявление нужно писать в районный суд либо в Росреестр.
Федеральным законом об оценочной деятельности предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов кадастровой оценки земельного участка.
Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление его рыночной стоимости.
Ранее оспаривание таких результатов было возможно только путем обращения в суд. С 2012 года у физических и юридических лиц появилась возможность внесудебного урегулирования споров о результатах государственной кадастровой оценки в специально созданной приказом Росреестра комиссии, в состав которой вошли представители как органов власти, так и профессионального сообщества оценщиков.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в Комиссии в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, в том числе в случаях определения кадастровой стоимости в соответствии с Законом об оценочной деятельности при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущих за собой изменение их кадастровой стоимости, а также при учете ранее не учтенных объектов недвижимости. При этом шестимесячный срок исчисляется с даты внесения в государственный кадастр недвижимости ранее не учтенного объекта недвижимости или с даты внесения соответствующих изменений.
Законодательством предусмотрена возможность обжалования решений комиссии в суде.
Нет,Вам надо обжаловать действия местной исполнительной власти,которая установила кадастровую цену на земельный участок. Подается в районный суд.
Вот тут поподробнее...
Кто может считаться заинтересованным лицом при оспаривании кадастровой стоимости.
В ст. 24.19 № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года указано «.. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители).»
Подобная формулировка Закона позволяет отнести к заявителям достаточно широкий круг лиц. При этом Земельный кодекс РФ (ст.5), определяя участников земельных отношений, называет:
- собственников земельных участков,
- землепользователей (лиц, владеющих и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования),
- землевладельцев (лиц, владеющих и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения),
- арендаторов и субарендаторов земельных участков,
- лиц, имеющих право ограниченного пользования чужими
http://mvm-ocenka.ru/page/zainteresovannye-litsa-v-osparivanii-kadastrovoi-stoimosti-kto-oni
Статья 251. Подача заявления об оспаривании нормативных правовых актов
ГАРАНТ:
О конституционно-правовом смысле положений частей 1, 2 и 4 статьи 251 настоящего Кодекса см. постановление Конституционного Суда РФ от 27 января 2004 г. N 1-П, определение Конституционного Суда РФ от 2 марта 2006 г. N 58-О
1. Гражданин, организация, считающие, что принятым и опубликованным в установленном порядке нормативным правовым актом органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица нарушаются их права и свободы, гарантированные Конституцией Российской Федерации, законами и другими нормативными правовыми актами, а также прокурор в пределах своей компетенции вправе обратиться в суд с заявлением о признании этого акта противоречащим закону полностью или в части.
2. С заявлением о признании нормативного правового акта противоречащим закону полностью или в части в суд вправе обратиться Президент Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, законодательный (представительный) орган субъекта Российской Федерации, высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, глава муниципального образования, считающие, что принятым и опубликованным в установленном порядке нормативным правовым актом нарушена их компетенция.
3. Не подлежат рассмотрению в суде в порядке, предусмотренном настоящей главой, заявления об оспаривании нормативных правовых актов, проверка конституционности которых отнесена к исключительной компетенции Конституционного Суда Российской Федерации.
4. Заявления об оспаривании нормативных правовых актов подаются по подсудности, установленной статьями 24, 26 и 27 настоящего Кодекса. В районный суд подаются заявления об оспаривании нормативных правовых актов, не указанных в статьях 26 и 27 настоящего Кодекса. Заявление подается в районный суд по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, принявших нормативный правовой акт.
5. Заявление об оспаривании нормативного правового акта должно соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 131 настоящего Кодекса, и содержать дополнительно данные о наименовании органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, принявших оспариваемый нормативный правовой акт, о его наименовании и дате принятия; указание, какие права и свободы гражданина или неопределенного круга лиц нарушаются этим актом или его частью.
6. К заявлению об оспаривании нормативного правового акта приобщается копия оспариваемого нормативного правового акта или его части с указанием, каким средством массовой информации и когда опубликован этот акт.
7. Подача заявления об оспаривании нормативного правового акта в суд не приостанавливает действие оспариваемого нормативного правового акта.
8. Судья отказывает в принятии заявления, если имеется вступившее в законную силу решение суда, которым проверена законность оспариваемого нормативного правового акта органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, по основаниям, указанным в заявлении.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 251 ГПК РФ
Статья 252. Рассмотрение заявлений об оспаривании нормативных правовых актов
1. Лица, обратившиеся в суд с заявлениями об оспаривании нормативных правовых актов, орган государственной власти, орган местного самоуправления или должностное лицо, принявшие оспариваемые нормативные правовые акты, извещаются о времени и месте судебного заседания.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 28 июня 2009 г. N 128-ФЗ в часть 2 статьи 252 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
2. Заявление об оспаривании нормативного правового акта рассматривается судом в течение месяца, а Верховным Судом Российской Федерации - в течение трех месяцев со дня его подачи с участием лиц, обратившихся в суд с заявлением, представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, принявших оспариваемый нормативный правовой акт, и прокурора. В зависимости от обстоятельств дела суд может рассмотреть заявление в отсутствие кого-либо из заинтересованных лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
3. Отказ лица, обратившегося в суд, от своего требования не влечет за собой прекращение производства по делу. Признание требования органом государственной власти, органом местного самоуправления или должностным лицом, принявшими оспариваемый нормативный правовой акт, для суда необязательно.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12128809/26/#block_1024#ixzz3IJmGwxwM
Здравствуйте,Денис Николаевич! Законом об оценочной деятельности предусмотрено,что в случае спора по вопросу определения кадастровой стоимости в размере рыночной ,спор рассматривается в Арбитражном суде.
Прежде чем подготовить иск,вам нужно заказать отчет об установлении рыночной стоимости земельного участка и затем, подготовив иск, с этим отчетом обратиться в Арбитражный суд.. Тогда суд установит для земельного участка новую кадастровую стоимость в силу п.3 ст.66 Земельного Кодекса РФ равную рыночной. Ответчиком по настоящему иску
будет выступать кадастровая палата.Всего Вам доброго!
Статья 26. Гражданские дела, подсудные верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области и суду автономного округа: пункт 8 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
Подавайте иск в областной суд. государственная пошлина 200 рублей.
Ни один ответ не отражает действительности, это ужас какой то!!!Ознакомились бы с изменениями ГПК РФ, вступившие в силу 06.08.2014. В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в новой редакции гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рассматривают в качестве суда первой инстанции Верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа.
Так же отмечу, что физических лиц обращение в Комиссию не является обязательным.
Вы, прежде чем давать ответ, пользуетесь поисковыми системами?)))
А вы. если такой подкованный и умеете пользоваться поисковыми системами, для чего вопрос то задали тогда? таким тоном еще, как будто здесь Вам обязаны чем-то :sm_ab:
В Вашем вопросе не шла речь об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, говорилось об установлении кадастровой стоимости.
В ст.26 ГПК РФ нет ни слова об исключительной подсудности.Подавайте иск в областной (Верховный)суд.Да, физическим лицам досудебное обращение в Комиссию не требуется.Удачи!