Действия застройщика по предложению допсоглашения о переносе передачи объекта недвижимости - правомерны ли они и могу ли я отказаться от подписания без последствий?
Добрый день! Можете не подписывать предлагаемое Вам дополнительное соглашение и потребуйте уплату неустойки согласно ФЗ РФ №214-ФЗ
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов.
В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. (п. 3 ст. 6 ФЗ 214)
Можете не подписывать на основании ст. 450 ГК РФ. Если подпишите лишите себя законного права требовать неустойку за срыв сроков. А расторгнуть договор в одностороннем порядке застройщик не имеет право.
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
ст.6 ФЗ -214 "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"
Можете не подписывать на основании ст. 450 ГК РФ. Если подпишите лишите себя законного права требовать неустойку за срыв сроков. А расторгнуть договор в одностороннем порядке застройщик не имеет право.