Мои родители, имеющие наследственное право на долю в его приватизированной квартире, отказались в пользу детей.

Проконсультируйте пожалуйста: В 2003 г. умер мой брат, у него остались дети. Мои родители, имеющие наследственное право на долю в его приватизированной квартире, отказались в пользу детей. В 2007 г. умер мой папа, наследники: мама, я, племянники (18 и 13 лет, на тот момент сироты, живущие с опекуном, имеющие в собственности каждый по 3-х комнатной квартире. Я и племянник 18 лет - отказалисть от своей доли в приватизированной квартире моих родителей и гараже в пользу мамы, племянница (13 лет), как несовершеннолетняя принимает наследство. Есть ли какие-то юридические права у моей мамы на получение полность права на квартиру, в которой всю жизнь прожила с супругом, оплачивала коммунальные платежи и несла все расходы по содержанию, и гараж. За ранее благодарю,