Я уже поняла, что НДФЛ они смогут возвращать только при наличии Свидетельства о собственности.
3 человека купили строящуюся квартиру в равных долях, приблизительно за 3000 000,00.
(мои муж, свекровь и мама). Я уже поняла, что НДФЛ они смогут возвращать только при наличии Свидетельства о собственности.
Имеет ли право каждый воспользоваться своим правом? То есть вернуть НДФЛ каждый со своего 1000000.00?
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы "налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 рублей."
Если каждый всё-таки не имеет право, и мой муж откажется от возврата в пользу других дольщиков, останется ли у него это право при покупке новой квартиры, или оно будет уже "израсходовано"?
Заранее благодарю за ответ!
Мнения
Уважаемая Лана, в соответствии с подпунктом 2 п.2 ст. 220 НК РФ при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей в собственности.
Поскольку в квартире имеется долевая собственность с равными долями по 1/3, то каждый из собственников будет иметь имущественный налоговый вычет в сумме 333 333 руб.= 1 000 000 : 3.
Отказ от имущественного вычета в пользу других собственников допускается только при приобретении квартиры в совместную (без определения долей) собственность.
Передача права на имущественный вычет другим долевым собственникам не допускается.