Стратегии пользования общим жильем в семейном разводе - возможность требования выделения комнаты без доступа к балкону и финансовые обязательства

Бывшая жена подала в мировой суд на определение порядка пользования квартирой в которой 60% принадлежит мне, 34% дочери, 6% ей, сын не является собственником. Из 3-х комнат (12; 14,3; 18,3) она просит выделить ей и детям в пользование комнату 18,3 м (что чуть больше 40% жилой площади) и остальные помещения (кухню, ванную и т.п. оставить в общем пользовании). Но эта комната единственная имеет выход на балкон. То есть при выделении ей указанной комнаты я балконом пользоваться не смогу. Есть ли у меня официальное основание (отсутствие возможности пользоваться балконом) ходатайствовать в суде о выделении ей и детям комнаты 14,3 м. Еще вопрос. Бывшая жена наняла адвоката для рассмотрения данного дела. Кто будет оплачивать услуги адвоката и какие издержки кроме гос. пошлины меня еще могут ожидать. Спасибо. Олег.