Возможность оформления договора пожизненной ренты для обеспечения моей бабушки и моего наследства - альтернатива завещанию?

Моя бабушка хочет написать на меня завещание, но у неё двое детей пенсионного возраста, один из них проживает в США и не приедет в Россию для отказа от наследства или наоборот. Есть ли какой-то договор пожизненной ренты или другой, по которому она будет владеть частью квартиры и солидной суммой денег до смерти, а после смерти их получу я вне зависимости от наследников и завещания?