Собственники жилых помещений требуют аренду за использование подвального помещения под склад - правомерно ли это и какие льготы есть у управляющей компании?

Здравствуйте, подвальные помещения - часть общего имущества многоквартирного дома, и распоряжение им производится на основании решения общего собрания собственников жилого помещения. Арендная плата устанавливается в соответствии с соглашением сторон, тарифы и льготы не предусмотрены. Чтобы требовать арендной платы - нужно проведение общего собрания, соответственно, УК может эти документы затребовать у тех, кто просит плату. Если собрания не было, то требования незаконны.

Если будут ещё вопросы - обращайтесь, поможем.

Подвальное помещение можете использовать, только если там не проходят инженерные сети (газ, вода, и т.д.), для этого собственники должны собрать общее собрание, где в повестке дня должен стоять вопрос: использование общего имущества (подвал) и для каких целей. Обратитесь в УК с этим вопросом..

А если в доме не все жилые помещения находятся в собственности, а муниципалитет против аренды ? По ЖК собственники не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество ? имеют ли в этом случае собственники право требовать аренду ?