Возможен ли выкуп доли в квартире с помощью материнского капитала?

Я, моя дочь семи лет и моя мать владеем равными долями в квартире площадью 64 кв.м. могу ли я выкупить у моей матери одну вторую ее доли, в пользу моего второго ребенка, оплатив сделку материнским капиталом. Законно ли это?