Права и возможности при прописке с отцом в неприватизированной служебной квартире - последствия после смерти отца и вопросы разделения лицевого счета
Без Вашего согласия кого-либо зарегистрировать в такой квартире невозможно. У Вас равные права с отцом. После его смерти никто не лишит Вас регистрации.
Всего доброго,
Служебное жилье не подлежит приватизации . Служебное жилье выдается на время осуществления трудовой деятельности в организации согласно трудового договора
Здравствуйте!
1). Служебную квартиру приватизировать без согласия собственника нельзя. А почему собственник должен давать такое согласие, с какого испуга? Очевидно, что отец и не подает на приватизацию, потому что понимает, что эту квартиру нельзя приватизировать.
2) Ознакомьтесь со ст. 103 Жилищного кодекса РФ.
ст. 103 Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
3). Вы не сможете разделить лицевой счет в служебной квартире.
4). Вселить (зарегистрировать по месту проживания) кого-нибудь в квартиру Ваш отец может только с соблюдением требований ст. 70 ЖК РФ, то есть с вашего согласия.
И в заключении. Вы не пишете, кто предоставил вашему отцу служебную квартиру и когда. Вполне возможно, что в настоящее время указанная квартира уже утратила статус служебной и вы можете ее приватизировать.
Ознакомьтесь также вот с этой статьей, полностью с ней согласен:
http://ipa-zakon.ru/articles/sdelkisnedvizhimostu/secret-privatizacii-sluzhebki/
С уважением.
После его смерти смогу ли я привитизировать квартиру? Или открепить от организации чтобы она не была служебной?
Для того чтобы служебное жильё, выделяемое военным при прохождении военной службы, можно было приватизировать, необходимо обратиться к собственнику с заявлением о его переведении из специализированного, ведомственного помещения в муниципальное, то есть документально оформить статус занимаемой жилплощади. В данном случае собственником будет являться Министерство обороны в лице командира войсковой части, к которому необходимо будет обратиться с рапортом. Формы этого рапорта не существует, но для его удовлетворения необходимо в нем чётко указать свои требования, подкрепив это ссылками на законодательство и приложив необходимые документы. В случае отказа – потребуется обращение в суд с обжалованием такого решения. Важно в этом случае не пропустить установленный законом трёхмесячный срок. Решив вопрос, как ведомственное помещение перевести в муниципальное, и завершив данный процесс, военнослужащий заключает договор о социальном найме с муниципалитетом, после чего можно будет приватизировать квартиру.
Источник: http://gosvoenipoteka.ru/page/kak-rassluzhebit-kvartiru-voennomu
