Риск передачи наличных после регистрации - безопасно ли?

Если Вы считаете, что продавец может отозвать документы из регистрационной палаты, то заключите договор задатка на половину стоимости квартиры, а вторую половину передайте по расписке в присутствии свидетелей по одному с каждой стороны.

Если он отзовет документы, то Вы взыщите с него 1,5 стоимости квартиры, а также в порядке гражданского судопроизводства можете наложить запрет на отчуждение данной квартиры до решения суда.

Покупку квартиры лучше оплачивать безотзывным аккредитивом.

Вы вносите в банк на счет продавца оплату по договору купли-продажи. Банк разрешает продавцу снять деньги со счета только после предоставления документального доказательства, что сделка прошла государственную регистрацию.

Такая форма расчетов защищает обе стороны сделки.