Разделение наследства квартиры в Могилёве - правильность распределения долей и наследование недееспособной племянницы

Я, гражданка РФ, являюсь наследницей доли квартиры в Могилёве. после маминой смерти, я и моя сестра, которая прописана в данной квартире вместе со своей дочерью, являющейся недееспособной (инвалид детства), оказались наследниками. Наша мама приобретала ваучеры на долю моей сестры и моей племянницы. В нотариальной конторе города Могилёва наследство разделили следующим образом: 14 % - доля собственности моей сестры, 4% моей племянницы, а оставшиеся 82% предполагается разделить между мной и сестрой. Правильно ли это? является ли моя племянница наследницей? Если сделка оформлена неправильно, то куда я могу обратиться за разъяснением?