Продавец аннулировал документы о покупке земельного участка - как защитить свои права и продолжить сделку?

Доброго дня, Александр! В договоре(если он составлялся нотариально) однозначно д.б. написано об ответственности. Если в случае одностороннего волеизъявления Продавца от отказался от исполнения, то Вы можете в судебном порядке обязать к исполнению. Пишите от себя Заявление в Росреестр (ТО Управления Фед. службы гос.регистрации, кадастра и картографии) о необходимости приостановки на 3 месяца, подавайте в суд, а всуде просите наложить арест на недвижимость. При чем данное ход-во рассматривается в течение 10 дней независимо от назначения и рассмотрения дела. В суде требуйте об обязании произвести регистрацию, а Росреестр обязательно привлекайте как минимум 3-м лицом.

У Вас нет других вариантов, только подавать в суд, накладывать арест на имущество, иначе и имущество уйдет и Ваши деньги безвозвратно, т.к. есть понятие добропорядчное приобретение. Вообще это схема есть ничто иное как мошенничество