Определение кворума и предотвращение избрания неадекватного старшего по дому - участие несобственников и управляющей компании
В нашем доме 5 квартир в собственности, остальные 30 муниципальная. Сейчас собирается собрание о перевыборе старшего по дому, какой должен быть кворум при положительном решении. Один из собственников рвется к власти, говорит что заберет все квитанции и устроит должникам... Знаем, что управляющая компания тоже не желает видеть такого старшего. Имеют ли голоса не собственники квартир и управляющая компания и вообще как недопустить к власти неадекватного человека.
Мнения
Адвокат
Ольга! В Вашем доме все квартиры в собственности: 5 из них в частной, а остальные - в муниципальной. Кворум определяется по общей площади дома (например, если площадь дома 5200 кв.м., то кворум составит не менее 2650 кв.м.). Собственники, в том числе и муниципальное образование голосуют своими "метрами". Поскольку большее количество голосов у муниципалитета, то и обращайтесь к представителю этого собственника с просьбой не выбирать такого "старшего" по дому. Это единственный шанс.
Желаю успеха!