Проблемы с участком, оставленным по наследству - что означает имеющаяся ипотека и как ее снять?

Мой отец приобрел земельный участок в 2011 году. Деньги за участок были переданы через банковскую ячейку в полном объеме. Отца не стало в конце 2012 года. Моя мама приняла в наследство по закону данный участок. Мама получила свидетельстве о Государственной регистрации права, в котором указано, что имеется ипотека в силу закона. Что это означает и чем это чревато? Как снять данное обременение?