Lawyer Social Net
User Write
Aleksei
Murmansk
21.09.2014, 21:52

Арендодатель несет ответственность за кражу в арендуемой квартире во время проведения работ - возможно ли компенсировать ущерб по статье 25 Конституции?

В арендуемой квартире произошла кража, в момент когда арендодатель производил работы (без согласования с арендатором и не в экстренной ситуации). Несет ли в данном случае арендодатель ответсвенность за имущество арендатора? И возможно ли получить компенсацияю за нарушение 25 статьи конституции?
Opinions
Attorney

Ответственность несет тот, кто похитил имущество.

Attorney

В отсутствие арендатора, и без его согласия собственник (арендодатель) не может проникать в сдаваемое в аренду жилое помещение. В данном случае усматривается незаконное проникновение в жилище арендатором (ч.1 ст.139 УК РФ). По повожу хищения однозначно не ответить, если хищение было совершено арендодателем усматривается ст.158 ч.3 пункт "а" УК РФ, если хищение было совершено лицами, которые пришли в квартиру с собственником то может иметь место состав ст.158 ч.1 и ч.2 п.в УК РФ.

Это в общем, но в ваших взаимоотношениях, тех же условиях договора аренды могут быть нюансы вследствие которых состав незаконного проникновения будет отсутствовать. Например, вы знали, что у собственника имеются ключи от квартиры, получается допускали, что последний может прийти в любое время (возможно это надо было описать в условиях договора). Кроме кражи других преступлений здесь усматриваться не будет.

Lawyer

Для того чтобы требовать возмещения убытков, во-первых, должен быть установлен виновник, во-вторых, размер ущерба.

Идите в полицию, пишите заявление.

User

А может ли арендатор требовать возмещения убытков от арендодателя на основании нарушения договора аренды (проникновение в жилище без согласования с арендатором)?

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.