Покупка квартиры и права дочери от первого брака в случае раздела имущества и смерти супруга
Особых осложнений не возникнет. Ваша супруга, как мать инвалида, обязана в случае раздела имущества, позаботиться о предоставлении ей жилья. В случае вашей смерти (живите долго), на вашу долю в квартире, дочь супруги не имеет наследственных прав, она только может унаследовать после матери, если, конечно, вы не оставите завещание, распорядившись своей долей, например, в ее пользу.
Уважаемый Дмитрий!
1. В случае раздела имущества квартира подлежит разделу на общих основаниях. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ)
2. Дочь Вашей супруги не будет наследовать Вашу долю в праве собственности.
Дмитрий, добрый день!
1. При регистрации в жилом помещении гражданин не получает права собственности на это жилое помещение. Поэтому в случае расторжения брака в соответствии со ст.34, 38 СК РФ имущество будет делиться только между Вами и супругой.
2. В случае Вашей смерти к наследованию будут призываться наследники первой очереди - родители, супруг, дети (ст.1142 ГК РФ). Если Вы не удочеряли ребенка Вашей жены, то к наследованию она призываться не будет, за исключением ст.1148 ГК РФ:
Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
1. Нет никаких проблем - суд решит, с кем останется жить ребёнок.
Ст. 24 СК РФ указывает:
1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.
2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:
определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;
определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;
по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;
по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить размер этого содержания.
2. Право наследования Вашего имущество у падчерицы отсутствует: "Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя" (ст. 1145 ГК РФ).
Ваша доля в общем имуществе супругов наследуется Вашей супругой, Вашими родителями и Вашими детьми.
Для того, чтобы зарегистрировать в новой квартире дочь от первого брака, вашей супруге не требуется вашего согласия.
Новая квартира - это совестное имущество супругов, нажитое в браке, в случае развода она будет поделена поровну (вне зависимости от того, зарегистрирована ли в ней дочь или нет).
Согласно ч. 2 ст. 1148 Гражданского кодекса РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
Согласно ч. 3 указанной статьи, при отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Таким образом, если нетрудоспособная дочь вашей супруги не менее года будет жить в вашей квартире, соответственно, вы будите тратить какие-то деньги на ее содержание, то она будет иметь право на ваше наследство как нетрудоспособный иждивенец наследодателя.