User
Write
И еще вопрос: могу ли я с продовца потребовать какую либо компенсацию?
Я покупаю участок с домом. Внесли залог и продавец начал оформлять документы. Как только все документы были оформлены и пришло время внести полную стоимость участка с домом, продавец завышает цену на стоимость дачи. Причем в договоре указана одна цена, а они хотят что бы я добавил N-ную сумму денег. Имеют ли они на это право и что делать в данной ситуации?
Причем при моем отказе от сделки они согласны вернуть весь залог. И еще вопрос: могу ли я с продовца потребовать какую либо компенсацию? Будте так добры, подскажите пожалуйста.
С уважением, Евгений.
Opinions
Lawyer
Если в Договоре указана цена за которую он обязуется продать Вам участок. то за эту стоимость обязан и продать и не имеет право завышать цену, в судебном порядке можно обязать заключить договор, если он хочет расторгнуть то в соответствии с п.2 ст. 381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она ОБЯЗАНА УПЛАТИТЬ другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.