Как передать право владения домом с земельным участком другому лицу при отсутствии необходимых документов?

В наследство от деда остался дом с земельным участком. Из документов только свидетельство на дом, домовой книги и документов на землю нет. Заниматься восстановлением самому нет времени. Возможно ли доверить другому лицу, если да, то как?