Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры после оплаты ипотеки?

В 2013 году приобрел квартиру за 2900 тыс. руб. Часть стоимости оплатил за счет ипотечного кредита. В 2014 году продаю эту квартиру за 3400 тыс. руб. К моменту продажи уплатил банку 36 тыс. руб. в качестве процентов по ипотеке. Какой налог я должен уплатить (3400-2900) х 0,13=62 тыс. руб. или (3400-2900-36)х 0,13=60,32 тыс. руб.?