Альтернативы справке о зарплате - использование доходов от сдачи недвижимости, торговли на бирже и займа денег на пенсию и получение кредита

Что может заменить справку о зарплате с места работы. Если гражданин не имеет таковой а живет на доход от сдачи недвижимости. Торговле на бирже и на доход от дачи денег в заем. Можно ли эти доходы как то использовать к примеру чтоб иметь право на получение кредита или в иных случаях когда требуется подтвердить свою платежеспособность да и чтоб на пенсию отражалось.