réseau social Juridique
Utilisateur Écrire
Lydmila
Rostov-sur-le-Don
29.08.2014, 12:56

Просочившийся сток - кто несет вину за залив квартиры и соседей?

Живем на втором этаже. Нам буквально вчера нанятые нами ремонтники сделали канализацию и водопровод в квартире. Всё проверили, всё работало. Сегодня из-за засора в канализации между нашим вторым и первым этажом все канализационные стоки пошли к нам в квартиру и залили и нас и соседей с первого этажа под нами. Сейчас прочищают канализацию-вылавливают какие-то и помидоры и огурцы! Соседи, естественно требуют ОТ НАС компенсацию, представитель-сантехник от РЭУ так же пытается повесить вину на нас - мол может вы когда трубу делали повредили канализацию ниже. Что делать? И как доказать, что это не наша вина - не мы смывали помидоры, что у нас все исправно было! И почему мы должны отвечать за идиотов, которые смывают овощи в канализацию?
Opinions
Avocat

Вот и отправляйте их в суд.Пусть доказывают вашу вину.

Avocat

Доказательства должен предоставлять истец (ст. 55-56 ГПК РФ). Добровольно ничего не выплачивайте. Они должны доказать что это произошло по Вашей вине (ст. 1064 ГК РФ)

Avocat

Здравствуйте!

Решение Вашего спора возможно только в судебном порядке.

подавайте иск. Ответчиком выставляйте Управляющую компанию, заинтересованными лицами соседей.

Требуйте от УК оплаты ремонта и проведения работ по устранению неисправностей, а также возмещение морального вреда и убытков, если Вы их понесли

Avocat

Вам не нужно признавать свою вину и отправлять всех в суд, где и укажете на свою непричастность к нарушению пользования канализацией.

Ст. 1064 ГК РФ указывает: "Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред".

У Вас вины нет.

Avocat

Если ваш этаж последний. то и отвечать придётся вам.если выше есть ещё этажи. то пусть доказывают вашу вину. это их обязанность.а не ваша. ст. 1064 ГК РФ

cabinet d'Avocats

Обратитесь к экспертам, для определения причины аварии.

Avocat

Во первых, самое главное чтобы у Вас факт замены канализационной трубы был юридически оформлен... то есть заключен договор с той компанией, которая Вам производила работы по замене....

Факт данного залива должен быть зафиксирован Актом, копию которого Вам необходимо взять в Управляющей компании... в нем должна быть указана причина засора....

В случае если в акте причиной станет то, что была произведена замена в Вашей квартиры, то соседи имеют право написать заявление в суд о возмещении ущерба, но вы в порядке регресса имеете право все возместить с той компани, которая делала ремонт...

Avocat

Людмила, здравствуйте.

У меня к вам встречный вопрос, а как вы проводоли проверку канализации, кто присутствовал при ее проведении, были ли свидетели того, что все исправно, спускались ли вы к соседям при проверке? Коллеги верно указали на то, что Вашу вину необходимо доказать, а доказательствами в суде будут являтся как свидетельские показания, но и наиболее главенствующим из доказательств - это техническая экспертиза или исследование, которое установит причину. А сам факт совпадения ремонта каналации в вашей квартире и затопление соседей не о чем не свидетельствует, по крайней мере, для суда.

questions Similaires

Nous utilisons des cookies. En poursuivant votre navigation sur le site, vous acceptez les Conditions d'utilisation et La politique de confidentialité.