Возможен ли обмен квартиры на дом без доплаты и с проведенным газом - юридическая сторона

У меня квартира в собственности 43 кв.м, в центре города, могу ли я обменять ее на дом в городе большей площади, например, если дом 70 кв. м. Без доплаты, но с проведенным газом (остальные коммуникации непринципиальны). Законно ли это.