Как быть, если на соседних этажах течет вода - опыт владельца квартиры на первом этаже
Не правомерны, это общедомовое имущество (Ст. 36 ЖК РФ)
Ваши действия не правомерны. Вам стоит ознакомиться с разделом XI Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Нормально всё у Вас - ст. 401 ГК РФ указывает: "Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства".
Вы приняли меры по сохранению имущества, включая чужое.
Статья 980. Условия действий в чужом интересе
1. Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.
Необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой, подлежат возмещению заинтересованным лицом.
СТОЯК ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ПОЭТОМУ ВЫ НЕ МОЖЕТЕ ПО СОБСТВЕННОМУ УСМОТРЕНИЮ ПЕРЕКРЫВАТЬ ВОДУ. ОДНАКО ПОСКОЛЬКУ НАД ВАМИ НИКТО НЕ ЖИВЕТ ВАШИ ДЕЙСТВИЯ ПРАВ ДРУГИХ ЛИЦ НЕ НАРУШАЮТ, ОНИ МОГУТ БЫТЬ РАСЦЕНЕНЫ КАК САМОЗАЩИТА 14 ГК РФ.
ЕСЛИ ВОДА ТЕЧЕТ ИЗ-ЗА НЕИСПРАВНОСТИ ТРУБ И ГИДРОИЗОЛЯЦИИ, ТО ОБЯЗАННОСТЬ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ВОЗЛОЖЕНА НА ИСПОЛНИТЕЛЯ УСЛУГ - ТСЖ ИЛИ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ.
ПОЭТОМУ НАПИШИТЕ ПИСЬМЕННУЮ ЗАЯВКУ НА ИМЯ ИСПОЛНИТЕЛЯ УСЛУГ С ТРЕБОВАНИЕМ ПРОВЕДЕНИЯ НЕОБХОДИМЫХ РАБОТ С УКАЗАНИЕМ, ЧТО ТЕКУЩАЯ ВОДА ПОРТИТ И РАЗРУШАЕТ ВАШЕ ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО И ПРИ ОБРАЩЕНИИ В СУД НА ОСНОВАНИИ СТ. 14 ЗАКОНА О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ВЫ ВПРАВЕ ВЗЫСКАТЬ УЩЕРБ. А ТАКЖЕ МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД- СТ. 15, И ШТРАФ - СТ .13
Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.