Как оформить кредит на одного сына при совместной собственности квартиры?

Собственником квартиры является мать, отец и два сына прописаны. Решили взять кредит под залог квартиры, но оформить на одного из сыновей, надо ли для этого оформить Ген. доверенность на него для дальнейших действий с квартирой или просто оформить нотариально согласие всех прописанных в ней? Спасибо.