Отказ от подписания дополнительного соглашения о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию на 2 месяца в связи с необходимостью проведения дополнительных работ

Получил письмо от застройщика с требованием подписать дополнительное соглашение с переносом срока ввода объекта в эксплуатацию на 2 месяца. Причина переноса - необходимость проведения работ, непредусмотренных проектом. Подскажите пожалуйста, как написать грамотный отказ от подписания соглашения на указанных условиях? Чтобы далее можно было требовать неустойку.