Председатель СНТ угрожает отключением электричества за смену замка на участке - как защитить свои права?
В данном случае вам необходимо обратиться с письменным заявлением в полицию, если происходит хищение Вашего имущества согласно Гл.20 УПК РФ либо к Председателю СНТ.
Если с председателем не установлена письменная договоренность на предмет снятия показаний (не заключался договор) то направьте ему официальное письмо -требование снятия показаний счетчика в вашем присутствии. Закон этого не запрещает (см. ст. 421 ГК)
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_42.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014
ежемесячно в письмееной форме направляйте ему показания счетчика, если не будет принимать, то у вас будет отметка о том, что либо он получил (если будете направлять заказным письмом с уведомлением), либо отказался получать, еслинарочно будете вручать
А т.к. участок ваш, то без вашего присутствия согласно ст 209 ГК РФ никто не имеет право находится на нем, это уже нарушение прав человека и его имущества Вправе написать заяление в полицию по фатк незаконного проникновения на вашу территорию
Статья 139 УК РФ. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо арестом на срок от двух до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.
как Вы вправе адресовать интересующий Вас вопрос в прокуратуру по месту жительства, поскольку в силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокуратура Российской Федерации "в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства" осуществляет общий надзор за исполнением законов, в том числе со стороны органов управления и руководителями коммерческих организаций, равно как и за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.
Статья 22. Полномочия прокурора
[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Глава 1] [Статья 22]
А также в полицию
Отключение жизненно важных услуг- электричества является самоуправством.
Пишите заявление в прокуратуру. ссылаясь на эту статью.
Статья 330. Самоуправство
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 330]
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Решение вашей проблемы зависит только от вас и вашей решительности.
Обязать снимать показания нельзя. Снимайте их сами.
Ст. 304 ГК РФ указывает: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".
Ваш председатель СНТ злоупотребляет своими правами, и потому в суде нужно указывать на применение ст. 10 ГК РФ: "суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом".
Т. е. Вы можете в суде обязать председателя СНТ снимать показания приборов учёта, а вот он не вправе от Вас требовать что-либо (оплату за электричество в Вашем случае).
Игорь, добрый день!
Во-первых, в соответствии со ст.209 ГК РФ Вы имеете полное право требовать не нарушать свои права собственника третьими лицами. Во-вторых, сменить замок на своем участке - это также Ваше полное право в силу той же статьи. В-третьих, письменно направляйте председателю показания счетчика почтой заказным письмом с уведомление о вручении.
МОЖНО ПОРЕКОМЕНДОВАТЬ ВАМ ОПЛАЧИВАТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ ЭНЕРГИЮ ИСХОДЯ ИЗ СОБСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИИ О ПОТРАЧЕННОЙ ЭЛ. ЭНЕРГИИ.
ОПЛАТУ ПЕРЕЧИСЛЯТЬ БЕЗНАЛИЧНЫМ ПУТЕМ НА РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ СНТ.
Определение Ленинградского областного суда от 03.05.2012 N 33а-1854/2012
Отказ в удовлетворении исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества о взыскании с бывшего члена задолженности за электроэнергию, образовавшейся ввиду неправильного снятия показаний счетчика, правомерен, поскольку допустимых доказательств, свидетельствующих о неправильном учете энергии, суду не представлено. Снятие счетчика в отсутствие ответчика без надлежащего документирования данной процедуры делает невозможным признание счетчика вещественным доказательством по делу.
Добрый день!
Вам следует написать письмо председателю правления СНТ, в котором указать, что Вы ставите его в известность о том, что в согласованное время и дату готовы обеспечить проход к приборам учета, расположенном на Вашем з.у. для снятия показаний приборов учета.Также укажите, что если в согласованное время председатель откажется снимать показания, Вы будете вынуждены направлять ему показания приборов учета самостоятельно путем направления письма и оплачивать эл. энергию исходя из этих показаний. Сделайте предупреждение в этом же письме о том, что в связи с получением угроз об отключении эл. энергии будете вынуждены обратиться с жалобой в прокуратуру на незаконные действия председателя правления.
Письмо следует отправить заказным письмом.
Думаю после этого письма желание вредить Вам быстро пропадет!
НАПРАВЬТЕ ПИСЬМО ПРЕДСЕДАТЕЛЮ СНТ В КОТОРОМ ПРОСИТЕ ПЕРЕНЕСТИ ЧУЖИЕ ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКИ В ДРУГОЕ МЕСТО, ПОСКОЛЬУ ЭТО ВАШ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И В СИЛУ СТ. 209 ГК РФ ВЫ ИМЕЕТ ПРАВО ОСУЩЕСТВЛЯТЬ СВОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ. А ТАКЖЕ ПРЕДЛОЖИТЕ ЕМУ ДО МОМЕНТА ПЕРЕНОСЯ СЧЕТЧИКОВ – УВЕДОМЛЯТЬ ВАС ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ ПИСЬМЕННО ЗАБЛАГОВРЕМЕННО ДО ЕГО ПРИХОДА ДЛЯ СНЯТИЯ ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА.
ЕСЛИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ НЕ БУДЕТ СНИМАТЬ ПОКАЗАНИЙ ВАШЕГО ПРИБОРА УЧЕТА ДЕЛАЙТЕ ЭТО САМИ И ЖЕЛАТЕЛЬНО В ПРИСУТСТВИИ ХОТЯ БЫ 2 ДРУГИХ ЧЛЕНОВ СНТ И 1 ЭКЗЕМПЛЯР АКТА С ИХ И ВАШЕЙ ПОДПИСЬЮ НАПРАВЛЯЙТЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ПОЧТОЙ ИЛИ ВРУЧАЙТЕ ПОД РОСПИСЬ.
ОПЛАТУ ПРОИЗВОДИТЕ НА ОСНОВАНИИ ЭТОГО АКТА НА РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ СНТ , ЕСЛИ ОН ЕСТЬ.
ЕСЛИ НЕТ – ВОЗМОЖНО ВНЕСЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ В ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА.
Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит
1. Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:
1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;
3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.
2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.
Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.