Возможно ли сохранить право на прописку и пользование квартирой в договоре купли-продажи между физическими лицами?

Составляется договор купли – продажи квартиры (два физических лица), в квартире прописан Продавец, возможно ли в договоре купли – продажи указать, что Продавец сохраняет право быть прописанным в ней и пользоваться ей.