Переоформление совместного владения на индивидуальную собственность при изменении статуса помещений - правовые аспекты и возможность продажи

Мы проживаем совместно с соседями в пяти квартирах 1 дома с одним адресом. У каждой квартиры отдельный вход, система отопления, водоснабжения и огород. По документам 30 соток земли находится в общедолевой собственности. Мы хотим, чтобы у нас было право инд. частной собственности на землю. Обратились к юристу. Нам посоветовали уйти от слова квартира и переоформить в помещение и тогда оформить землю. Но нас смущает этот термин. Мы боимся потерять квартиры в юрид. Смысле. Сможем ли мы потом продавать помещения? Как быть с адресом? Пропиской? Разъясните, пожалуйста, правовые последствия такого перевода. Можно ли каждую квартиру признать не помещением, а домовладением?