rede social legal
Usuário escrever
Irina Germanovna
Bryansk
16.08.2014, 10:39

Сомнительная подпись - могут ли отказать в признании коммунальных платежей за период, когда вы не проживаете в своей служебной квартире?

Я прописана в служебном жилье с 2000 г. Согласно имеющемуся на руках договору (проработать на предприятии 10 лет и квартира должна перейти в собственность) отработала на предприятии 13 лет. Квартиру в собственность так и не передали. По ряду обстоятельств я уволилась с данного предприятия. Я около года не проживаю в квартире постоянно, т.к. нашла работу в другом городе, изредка приезжаю домой. Когда приносят квитанции на оплату коммунальных услуг (в первых числах каждого месяца), меня не бывает. Чтобы вовремя вносить коммунальные платежи, деньги на оплату я оставляю своей подруге. Она же заполняла квитанции. Подпись на квитанциях она ставила мою. Все деньги внесены правильно. Могут ли посчитать документы за этот период недействительными?
opinions
advogado

Могут ли посчитать документы за этот период недействительными?

Да, нет

статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

+ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

С изменениями и дополнениями от:

4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля, 19 сентября 2013 г., 17, 25 февраля, 26 марта 2014 г.

advogado

Сделка, которая совершена без оформленных на то полномочий и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы (п. 3 ст. 182 ГК РФ)

Указанные документы могут быть признаны недействительными

advogado

Ирина Германовна, добрый день!

В сооветствии со ст.971 ГК РФ у Вас возникли отношения договора поручения По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

При этом в соответствии со ст.975 ГК РФ Вам необходимо было выдать доверенность.

Однако в соответствии со ст. 183 ГК РФ если Вы одобрили сделки, которые совершало лицо неуполномоченное на то доверенностью, то сделки считаются действительными. Поэтому признание сделки, а равно и документов, недействительными оснований нет.

advogado

не важно кто оплачивает ЖКУ, главное, чтоб они были оплачены

Пишите жалобу в прокуратуру и жил. инпескцию, т.к. ваши права нарушаются, а вообще рекомендую обратится в суд с иском об обязании передать жилье в собственность, очень много положительной практики по вашему вопросу

иск по ст 131-132 ГПК РФ

удачи

advogado

Не важно кто производил оплату... факт того, что денежные средства за коммунальные платежи поступали вовремя и без долгов... тем самым подтверждается то, что Вы пользуетесь данным жилым помещением.... ни у кого к Вам вопросов не возникнет....

advogado

Важен лишь факт внесения денежных средств, так что с этой стороны вы можете не опасаться проблем, да и сомнительно, что они могли бы быть.Поскольку Вы уже уволились с предприятия, полагаю необходимым решить вопрос о передаче Вам занимаемого помещения незамедлительно во избежание иска о выселении.

questões relacionadas

usamos cookies. Ao continuar a usar o site, você aceita os Termos de uso e a Política de Privacidade.