Нарушение срока строительства дачного дома - рассказываем, как мы планируем доказать это в суде и получить компенсацию.

Здравствуйте. Акт приема передачи подписывается обоими сторонами. Если вы его не подписывали и вы полагаете, что подпись подделана, вы можете смело подавать в суд по ЗПП и в рамках гражданского иска заявить о проведении почерковедческой экспертизы. Если она подтвердит подделку подписи, то вам выплатять все причитающие пеня еще и по вашему заявлению в полицию возбудят УД за подделку документов.

Удачи вам

Елена Александровна, добрый вечер!

Как видно из Вашего вопроса, актприема-передачи объекта Вы не подписывали, т.е.Ваша подпись на нем заведомо поддельна. В этом случае Вам необходимо в соответствии со ст.186 ГПК РФ заявить о подложности доказательства - В случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.

Кроме того, Вы вправе в подтверждении своих доводов представить в судебном заседании показания Ваших свидетелей.

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

"Односторонний отказ заказчика от исполнения договора является обоснованным, поскольку вызван нарушением промежуточных сроков, создающим невозможность выполнения работ

На основании Претензии может и получится доказать. но суд будет брать во внимание сам договор и дополнительные документы к нему. как правило акт сдачи приёма работ. Доказывайте. сам договор не расторгнете. и суд выносит решение на основании письменных доказательств.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

То ,что они в одностороннем порядке составили акт,это не документ,суд не примет как доказательства. Если сроки были нарушены,а судя по описанию это так ,у Вас большие шансы на выигрыш дела.Если доказательства по срокам,то это договор и акт выполененых работ,то есть,то что вы приняли работу в полном обьеме без претензий.

Статья 55. Доказательства

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 апреля 2013 г. N 66-ФЗ в часть 1 статьи 55 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 55 ГПК РФ

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12128809/6/#block_1006#ixzz3AHzf0b96

ВАМ И НЕ НУЖНО ЭТОГО ДОКАЗЫВАТЬ ПО ДЕЛАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ БРЕМЯ ДОКАЗЫВАНИЯ ЛЕЖИТ НА ИСПОЛНИТЕЛЕ РАБОТ, А НЕ ПОТРЕБИТЕЛЕ - ОНИ ДОЛЖНЫ ДОКАЗАТЬ, ЧТО СРОК СОБЛЮДЕН. ПРИ ЭТОМ АКТ, В КОТОРОМ НЕТ ВАШЕЙ ПОДПИСИ ТАКИМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ НЕ МОЖЕТ ЯВЛЯТЬСЯ. КРОМЕ ТОГО СРОК ФАКТИЧЕСКОГО ОКОНЧАНИЯ РАБОТ ВЫ МОЖЕТЕ ПОДТВЕРДИТЬ СВИДЕТЕЛЬСКИМИ ПОКАЗАНИЯМИ.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17

"О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"

Источник публикации

28. При разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Спасибо, но они не подделали мою подпись, они подписали акт в одностороннем порядке нужным числом, сославшись на то, что я, якобы, в день сдачи объекта, отказалась его подписывать. А это не правда, я не отказывалась, они мне акт даже не показывали. Видимо у них практика такая, затягивать сроки, а потом в одностороннем порядке подписывать акт. Вот я и хочу восстановить справедливость, но думаю, стоит ли игра свеч. Смогу ли я это доказать.

Я не собираюсь отказываться от исполнения Договора, тем более, что дача уже стоит. Я хочу воспользоваться своим прав потребителя и потребовать возмещения пеней за просрочку исполнения Договора в размере 3% от цены договора. И мой вопрос заключается в том, смогу ли я в суде доказать свидетельскими показаниями, что объект по договору был сдан не 10-го июля, как утверждает подрядчик, подписав в одностороннем порядке акт выполненных работ нужным им числом, а 26-го, когда это фактически и произошло.