Rechtliches soziales Netzwerk
Benutzer Schreiben
Iuliia Andreevna
Ulan-Ude
13.08.2014, 10:52

Проблема с межеванием - администрация требует проезд на участке, что делать?

Был куплен участок земли, межевание проводил продавец, по документам все в порядке, но когда дело дошло до огораживания участка к нам приехала администрация и сказала, что на части нашего участка должен был быть проезд, просто его не предусмотрели ранее, подскажите пожалуйста, что нам делать в этой ситуации? Площадь участка составляет 10 соток и хотят забрать часть земли на проезд.
Meinungen
Anwalt

Общие требования для проездов согласно СНиП 30-02-97:

Земельный участок, предоставленный садоводческому объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных садовых участков.

К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами и т.д.

Планировочное решение территории садоводческого объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

На территории садоводческого объединения ширина улиц и проездов в красных линиях устанавливается архитектурно-планировочным заданием на проектирование и должна быть, м:

для улиц - не менее 9;

для проездов - не менее 7.

Минимальный радиус поворота - 6,5 м.

На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

Максимальная протяженность тупикового проезда, согласно требованиям СНиП 2.07.01 и НПБ 106, не должна превышать 150 м.

Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12 х 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

Если в вашем случае соблюдены все условия, предусмотренные СНиП 30-02-97, то вы можете ссылаться на него для защиты своих прав.

Benutzer

Дело в том что мы ижс, и проезды к другим участкам тоже есть, только они получаются не напрямую, а в объезд. и по всем документам и по кадастровой карте, мы не заняли дорогу, все правильно, эту ошибку проглядела сама администрация. обязательно ли нам отдавать свою землю, ведь мы закон не нарушали?

Anwalt

Вашу собственность без решения суда никто не заберет. В мирном порядке можете предложить администрации выкупить часть земельного участка для проезда.

Ähnliche Fragen

Wir verwenden Cookies. Wenn Sie die Website weiter nutzen, akzeptieren Sie die Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinien.