Что делать, если сожитель, проживающий со мной в моем собственном доме, заключил договор на строительство веранды, но работы не выполнены?

У меня дом в собственности сожитель который у меня прописан заключил договор на стройку веранды, изначально веранда была неутеплённая вообщем её снесли а на месте так ни чего и непостроили только залили фундамент. СОЖИТЕЛЬ с нами не проживает на застройщиков я в суд подать не могу что делать? ЭТО ДЛИТСЯ УЖЕ С МАЯ МЕСЯЦА.