Перевод жилого фонда в нежилой фонд и нежилого фонда в жилой осуществляется при получении разрешения соответствующих органов местного самоуправления. Для получения разрешения на перевод жилья в нежилой фонд (и обратно) необходимо подготовить документы согласно ст. 23 ЖК РФ. Документы, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое: заявление на перевод помещения; план помещения (технический паспорт); документы, подтверждающие право собственности на переводимое помещение; поэтажный план дома; документы о перепланировке помещения, если таковая имеет место. Согласно ст. 24 ЖК РФ возможен отказ в переводе помещений в жилой или нежилой фонд по причинам: несоблюдение собственником условий перевода помещения; несоответствие подготовленных документов требованиям законодательства РФ; и т.д. Собственник имеет право обжаловать решение об отказе в переводе помещения в суде. Стоимость перевода в нежилой фонд зависит от разных причин, например, от технических характеристик помещения, уровня сложности проекта и др. Перевод общежитий в жилые дома возможен при предоставлении необходимых документов в соответствующие органы. Перевод возможен лишь в том случае, если общежитие имеет статус общежития квартирного типа, в котором каждая семья имеет свое, отдельное от других, помещение для проживания.
все документы представляемые вами для оформления переустройства