Как поступить, если выясняется ограничение на государственную регистрацию права при продаже доли в квартире без личного участия?

В случае если продается доля в квартире, а потом выясняется, что существует права ограничение о невозможности гос. регистрации права без личного участия, как поступать в такой ситуации?