Utilisateur
Écrire
Какие обязанности возникают у меня в случае отказа арендатора от выкупа нежилого помещения?
Моя квартира была переведена в нежилое помещение, в ней произведен ремонт и построен отдельный вход совместно с будущим арендатором. Арендатор планировал выкупить, но сделка не состоялась по причине отсутствия у него средств. Договор аренды был подписан после реконструкции, в котором есть пункт, что арендодатель должен выплатить стоимость капитального ремонта. Обязана ли я выплачивать затраты на ремонтные работы, если договор был подписан после выполнения всех работ?
Opinions
Avocat
Между сторонами были приняты устные договоренности, произвести ремонт, построить отдельный вход (что соответствует условиям договора подряда). Но не была соблюдена письменная форма, тем не менее такой договор устанавливает и гражданские права, и гражданские обязанности. И более того, дает право сторонам представлять письменные доказательства об условиях сделки (в том числе накладные, акты, счета, платежные поручения и т.п.).