Необходимость в оформлении свидетельства о праве собственности на квартиру при унаследовании - есть ли подвох?

Мы покупаем квартиру, которая перешла в наследство матери (2/3) и дочери (1/3). Свидетельство о праве собственности они на нее не оформили. Они проконсультировались у юриста, который им объяснил, что смысла получать свидетельства нет, т.к. квартира будет все равно переоформлена на покупателей. Нет ли здась какого-то подвоха. Нужно ли нам требовать от них получения свидетельства?